想買公寓我需要準備什麼？

想買公寓我需要準備什麼？

如果您正在考慮購買公寓，本文將帶您了解隨之而來的各種費用。這不僅僅是藉錢。在銀行分期付款但還有許多其他隱藏成本讀者仍需了解。

🔸 購買公寓的步驟

- 做一個預約

- 簽合同

- 首付

- 向銀行申請貸款

- 所有權轉讓

（如果您購買的是已完工的公寓，將沒有首付流程）

🔸合約期間的費用包括預訂費、合約費和首付。

- 預訂費或購買押金這是為該項目支付的第一部分費用。有興趣購買

- 合同費是通過簽訂購買合同的預訂費的延續費用。

- 首期付款（如果購買正在建設的公寓）是項目的直接分期付款。首付為貸款價格的10-15%，與銀行利息無關。

🔸 過戶期間的費用包括估價費、抵押費、過戶費印花稅火災保險水錶保險費共同基金費並預付共同費用

- 評估值它是銀行收取的費用，作為銀行評估價格的費用。但有些銀行不收費。

- 按揭費是支付給銀行的部分。如果貸款金額超過300萬泰銖，按貸款金額的1％支付抵押貸款，但如果低於300萬泰銖，將支付0.01％的貸款金額。

- 轉會費 貸款金額的 2%

- 共同基金費這是各種項目管理的費用。

- 印花稅這是支付給銀行的費用。要支付給稅務局，它將按貸款金額的 0.05% 收取。

- 火災保險

- 水錶保險費

- 預付費用是通過每年提前收取來維護項目中各種安全的成本。

🔸驗房、裝修、電器等其他費用家具等

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